Jueves 25 abril 2019

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Techos que resisten las épocas lluviosas

Autor: Suly Sánchez | Publicación: Jueves 28 junio, 2018


Las famosas goteras, láminas de zinc despegadas y problemas en el techo pueden ser asunto del pasado.

Los sistemas de construcción de techos en concreto armado, trabajados en conjunto con un sistema eficiente y adecuado de impermeabilización pueden resultar una excelente alternativa.

La tecnología del concreto actual es moderna, y se tienen diferentes tipos de este material con propiedades muy variadas y adaptables. Tales como concretos de ultraalto desempeño, concretos translúcidos, concretos porosos que podrían usarse en el caso de techos verdes como puntos o vías para el drenaje

“Los techos verdes son también una medida valiosa pues además de generar un efecto térmico en una edificación, coadyuvan a que el agua de lluvia no escurra tan repentinamente generando erosión en los terrenos, la cual llega a afectar las áreas de corales cuando desemboca en el mar”, comentó Ramón Pendones, vicepresidente de OPB Arquitectos.

El concreto es un material del que se tiene un amplio y vasto conocimiento sobre su funcionamiento, uso y diseño. Y bien proyectado pueden generarse diseños optimizados desde el punto de vista económico y que esté en armonía con el entorno y el ambiente.


Impermeabilización

Para nadie es un secreto que nuestro país tiene un alto grado de lluvias, sobre todo en los meses de setiembre y octubre, así como al inicio de la época lluviosa, también en determinadas zonas como el Caribe esta puede ser aún mayor. Por eso la idea de impermeabilizar sus techos sin duda le ahorrará muchos dolores de cabeza.

Una de las mejores alternativas que existen son aquellas que brinda un producto conocido como Pluvitec, el cual consiste en colocar sobre los techos de concreto un manto de material asfáltico con gravilla o piedras naturales.

El procedimiento consiste en colocar bitumen, un derivado del petróleo, con la ayuda de un soplete y fuego se derrite un poco, luego se comprime contra la superficie.



Beneficios de un techo verde

·El espacio verde recuperado ayuda a purificar el aire y reducir los gases contaminantes en el entorno

·Reduce el nivel de ruido

·Regula el clima local, pues ayuda a ajustar la temperatura interior de las casas

·Al tener una mayor superficie con follaje, se contribuye a la retención de polvo contaminante en el aire

·Las plantas también son aislantes acústicos, bajan el gasto en impermeabilización además de que añaden atractivo visual

·Se convierte en un ecosistema para aves e insectos polinizadores

·Ofrece una actividad para relajarse y salir de la tensión al cuidar las plantas y tener contacto con lo verde

·Es una oportunidad de reconectarse con la naturaleza y el trabajo con la tierra

·Creación de ecosistemas de especial interés

·Se reducen el consumo y costos de energía eléctrica por refrigeración (reducción del uso de aire acondicionado)

·Los techos verdes tienen una vida más larga que los tradicionales

·Los beneficios económicos de una azotea verde se muestran en el incremento de entre un 15% y un 20% en el valor del inmueble


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