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Tácticas para vender su casa

Publicación: Martes 06 noviembre, 2012


Dicen que todo entra por la vista y más cuando se va a comprar una propiedad, por lo que una mano de pintura o la reorganización de una habitación pueden hacer la diferencia entre vender o no una casa.

En España este concepto es llevado a su máxima expresión y existe una compañía especializada llamada Home Staging que ofrece hacer cambios fáciles y de pequeña inversión en la vivienda para mejorar la primera impresión a potenciales compradores.

Pero qué es el Home Staging, este es un método basado en hacer lucir las viviendas y cautivar a la primera impresión. Se trata de capturar la atención de futuros propietarios en segundos. Esta modalidad de marketing que se aleja de las grandes reformas y se acerca a lo accesible, por lo que es muy popular en Europa.

Pero usted puede realizar esto en su casa sin necesidad de viajar al viejo continente, ya que esta empresa ofrece en su página una serie de consejos para hacer que su casa se venda con mayor facilidad.

Evitar el desorden
La acumulación de pequeños objetos o papeles en los muebles o en el suelo distrae al visitante y disminuye la impresión de espacio. Es necesario ordenar la casa y dejar lo mínimo posible.

Despejar las habitaciones
Se debe retirar de cada habitación los muebles inútiles o excesivamente grandes y que ocupan espacio, impidiendo la circulación

Limpiar cuidadosamente la vivienda
Es muy importante limpiar todos los rincones, puertas, ventanas, cristales, suelos a fondo para que la vivienda luzca impecable. Se puede acudir a una empresa de limpieza profesional. Vale la pena la inversión realizada con tal de causar una buena impresión a los posibles compradores

Eliminar olores
Para los propietarios que tienen animales, es muy importante eliminar los olores que pueden causar una sensación de suciedad. Asimismo, se deben evitar los guisos de olor fuerte antes de una visita, siendo preferible cocinar un pastel o algo dulce

Pintar las paredes
Una pintura nueva y limpia puede contribuir en gran medida a la venta rápida de una vivienda, ya que prueba que la casa ha sido cuidada. En el momento de elegir la pintura, hay que favorecer los colores neutros, simples y claros, que reflejan la luz y gustan a la mayoría de los potenciales interesados

Favorecer la luz
Si la vivienda tiene cortinas gruesas y oscuras, se deben retirar para dejar entrar la luz natural. Además, si es necesario, vale la pena adquirir unas lámparas para iluminar los rincones oscuros y convertir la casa en un lugar luminoso y acogedor

Fuente : Home staging 

 

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