Sábado 21 septiembre 2019

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Sabana atrae desarrollo inmobiliario

Autor: Redacción La República | Publicación: Jueves 20 junio, 2019


Al menos cinco proyectos inmobiliarios se sumarían a Sabana en el corto y mediano plazo, de acuerdo con la consultora Colliers International.

Conectividad con las principales vías de la Gran Área Metropolitana, disponibilidad de transporte público y la belleza del paisaje son factores que ofrece la zona y que atrae a los desarrolladores.

La construcción vertical será el común denominador de los inmuebles, con vivienda para clase media y alta, y espacios para edificios corporativos y multinacionales.

Se trata de un uso mixto -Núcleo Sabana- y de oficentros, tal es el caso de Sabana Corporate Center y Torre Banco Nacional, entre otros.

Núcleo Sabana constará de varias torres habitacionales que se construirán por etapas y se complementarán con más de 30 amenidades.

“Sabemos que Núcleo Sabana será el que marque la pauta y acelere la modernidad arquitectónica y operativa de complejos de uso mixto, porque dotaremos a San José de un nuevo concepto que embellecerá su aspecto y generará un cambio importante con miras al futuro”, dijo Catalina Jiménez, gerente de ventas de RC Inmobiliaria.

En dos años y medio finalizará la construcción de una primera parte del proyecto, mientras que el resto de las obras arrancarán en diciembre.

En cuanto a los oficentros, se enmarcan en el proyecto Ciudad Tecnológica, impulsada por la Municipalidad de San José.

La meta de la iniciativa es atraer a más empresas al casco central de la capital, por lo que una concentración de trabajadores en la zona encadenará mayor disponibilidad de servicios y comercios.

Actualmente, en Sabana están en construcción obras importantes como DoubleTree Sabana by Hilton, que será el edificio más alto de San José cuando finalice construcción, y Torre Universal, que albergará empresas de tecnología como Microsoft.

“Sabana es un núcleo urbano en pleno desarrollo que se convertirá en lo que algún día fue el centro de San José. Empezamos a ver el inicio de construcción de los primeros edificios de un proceso consistente que viene a futuro”, explicó Randall Fernández, gerente de Colliers International.

Imán de desarrollos

Al menos cinco proyectos importantes están propuestos para la zona, según Colliers International.

Proyecto y desarrollador

  • Sabana Corporate, Center Garnier & Garnier
  • Torre Nissan, Portafolio Inmobiliario
  • Núcleo Sabana, RC Inmobiliaria
  • Torre Banco Nacional, Banco Nacional
  • Edificios donde está el CNP, Banco de Costa Rica

Factores claves

La zona cuenta con factores que despiertan el apetito de los desarrolladores inmobiliarios, de

acuerdo con Colliers.

  • Acceso a circunvalación
  • Acceso al tren
  • Cantidad de servicios
  • Ciudad Tecnológica de San José que propone municipalidad
  • Conectado con la principal arteria vial de San José
  • Paisaje agradable
  • Proximidad a Rohrmoser, con gran cantidad de vivienda vertical
  • Punto de conexión para mano de obra de la GAM



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