Sábado 15 diciembre 2018

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Cuatro consejos para la compra de bienes raíces en Costa Rica

Autor: Redacción La República | Publicación: Lunes 01 octubre, 2018

Shutterstock/La República


La compra de bienes raíces está requiere tiempo, pues debe estar sujeta al análisis de distintos factores, tal es el caso del monto, documentos y demás.

Si usted contempla invertir en una propiedad, Javier Montejo, abogado asociado Sfera, recomienda tomar en cuenta los siguientes aspectos básicos.

  • Revisar la propiedad en el Registro Nacional con el fin de corroborar posibles anotaciones y/o gravámenes.
  • Consultar que el plano catastrado inscrito coincida con los datos de la propiedad.
  • Preguntar en la municipalidad si que la propiedad está al día con el pago de impuestos territoriales; así como el uso de suelo.
  • Verificar que los servicios públicos estén disponibles y al día en su pago.

Además, dependiendo de la propiedad que se vaya a adquirir, debería consultar especificaciones como la certificación del Sistema Nacional de Áreas de Conservación, la del Impuesto Solidario y la del pago de cuota condominal.


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